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Detalles de la oferta |
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| Tipo Inmueble: |
Locales o Naves |
| Operación: |
Compra
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| Superfície total: |
400 m2 |
| Piso: |
Bajo
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| Precio: |
601.012 € (99.999.983 Pts) |
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Descripción de la oferta |
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presentacion
magnifico local en venta en segunda línea de playa de gandia (valencia). esplendida situación. actualmente restaurante. rentabilidad asegurada todo el año. muchas posibilidades. directo de la propiedad sin intermediarios.
localizacion
dirección: c/ legazpi 1, semiesquina calle canarias. gandia (valencia). justo enfrente del hotel safari (abierto todo el año), a 800 metros del casino y a 100 metros de la playa y del puerto deportivo del grau. a menos de 1 km. del casco urbano de gandia.
más información sobre localización escribiendo la dirección en:
http://maps.google.es/maps
ubicaciÓn
playa de gandia, una de las mejores playas de toda la comunidad valenciana e incluso de españa, distinguida con la bandera azul y con la marca "q" de calidad turística a nivel internacional.
destino turístico líder con gran afluencia de publico nacional y extranjero, tanto en periodo estival como en invierno debido a sus excelentes condiciones climatologicas durante todo el año, su oferta comercial, de ocio y de servicios para todos los públicos y su excelente accesos desde valencia, madrid, alicante y barcelona.
más sobre gandia:
http://www.comunitatvalenciana.com/valencia/valencia1.htm?dest=0&id=4&idmuni=408&nommuni=gandia
http://www.saforguia.com
superficies
superficie total: 400 m2 + parking.
superficie fachada principal: 10 m2.
planta calle
superficie planta calle: 180 m2
altura planta calle: 4 m.
terraza
superficie planta calle: 210 m2. esta actualmente al aire libre pero legalmente es posible cerrarla y fusionarla con los 180 m2 de planta calle.
parking
el local tiene como anexo inherente y para su uso exclusivo el terreno existente en su parte frente, fondo y derecha entrando, pudiendo ubicarse en dicho terreno 8 plazas de aparcamiento. (así consta en las escrituras).
usos
uso actual
restaurante bacchus. capacidad para 400 comensales. actual usufructuario lleva en el local 8 años.
usos posibles (recogidos en escrituras)
a.- industrial.
b.- comercial.
c.- cualquier otro uso recogido en ordenanzas municipales (según consta en las escrituras).
especificaciones
agua: si
luz: si.
teléfono: si.
gas: si.
salida de humos: si.
aire acondicionado: si.
calefacción: si.
otros: amueblado y equipado.
comercio zona
restaurantes, tiendas de moda, hoteles, casino, bingos, discotecas y puerto deportivo.
parking (en la zona)
bien surtido con aparcamientos a pie de calle y un parking publico subterráneo a pie de playa a 100 metros con capacidad para 4500 plazas.
ibi y gastos de comunidad
ibi: 780 eur. / año.
gastos de comunidad: 25 eur. / mes aproximadamente.
disponibilidad
a partir del 1 de septiembre del 2007 (se podría negociar una disponibilidad inmediata negociando con el actual inquilino una compensación económica para cubrir la temporada veraniega).
precio: 601.012 eur. (100.000.000 pts). directo de la propiedad sin intermediarios. precio negociable con interés cierto y manifesto.
abstenganse intermediarios
contacto: 618 772 365
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Mapa de situación |
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Datos de Contacto |
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| e-Mail: |
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| Teléfono: |
618772365 |
| Hora de contacto: |
Cualquier hora |
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